Коттеджи, загородная недвижимость, дома

Печальная статистика гласит о том, что ежегодно Подмосковье случается несколько тысяч пожаров, причем 80% из них – в жилых домах. Случайная искра может за 20 минут лишить вас жилища. Поэтому после постройки загородного коттеджа первое, о чем стоит задуматься – как защитить себя, близких и сам дом от огня. Не важно, из какого материала построен ваш коттедж, горит все – будь то дерево, кирпич или монолит

Рынок аренды жилья в России еще очень молодой, он начал развиваться вместе остальными сегментами недвижимости сразу после развала Советского Союза. Одним из первых профессиональных операторов эту нишу заняла компания «МИЭЛЬ», и уже в течении 15 лет специалисты компании занимаются становлением цивилизованного рынка. О том, с чего все начиналось и как обстоят дела сейчас в интервью Cottage.ru рассказала первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ–Аренда» Мария Жукова.

Еще совсем недавно мы подводили итоги уходящего 2007 года, а уже пришла пора посмотреть, какие изменения произошли на рынке загородной недвижимости Подмосковья в первом квартале 2008. Начало года ознаменовалось двумя важными событиями, так или иначе отразившихся на динамике продаж и росте цен: выборы президента России и кризис на мировых фондовых рынках. Кроме того, расширился ассортимент предложения, на рынок были выведены несколько интересных проектов.

Объект : Поселок “Южная Симфония”
Проекты : типовые
Площадь городка : 5.09 га ( 509 соток )
Домовладений: 96
Этажность : от 1 до 2 этажей
Срок сдачи : нет информации
Расположение : Поселок расположен в живописном экологически чистом месте на берегу Черного моря в районе Лимановка, 7 км от Евпатории.

Природа : море
Описание : Шесть двухэтажных жилых блок-секций состоят из сблокированных коттеджей, расположенных на придомовых участках земли, и ограничены границами межквартальных проездов.
Во всех коттеджах предусмотрена централизованная система водопровода и канализации, центральное газоснабжение, центральное электроснабжение больших мощностей, городской телефон, Интернет.
Многоуровневая круглосуточная охрана по всему периметру поселка.
Собственный пляж с полной инфраструктурой, в которую входит кафе-бар, душевые комнаты, теневые навесы, Интернет-кафе.

В продаже : таунхаусы
 Площадь(и) : от 95.2 до 226.2 кв.м
 Участок(ки) : от 0.02 га ( 2 сотки )
 Отделка : без отделки
 В домовладении : гараж в доме, ландшафтный дизайн, басейн, барбекью
 Описание : Коттеджи имеют единый набор основных помещений и отличаются количеством спальных комнат: 3-х; 4-х; 5-и; 6-и комнатные схемы коттеджей:
Из гостиной имеется выход во внутренний дворик-патио, ограниченный междомовыми заборами, высотой 2,1м, оборудованный очагом-барбекю и бассейном.
Высота жилых помещений 3,3 м от пола до пола.
Каждый коттедж имеет собственный въезд в гараж, входную группу, состоящую из деревянной декоративной перголы и входных ступеней, огороженный палисадник перед фасадом дома, площадку для мусорных контейнеров. От тротуара палисадник ограничен подпорной стенкой.

Цена начальная : 6060 грн. за кв.м ( на 10.08.2006 )
Цена на сегодня : 6600 грн. за кв.м

Read the rest of this entry »

 «МАЄТОК. Скарбниця Європи»

О КОТТЕДЖНОМ КОМПЛЕКСЕ

Новый проект ООО «Строительный Украинский Союз» - коттеджный комплекс “МАЄТОК. СкарбницяЄвропи” объединил в себечетырегородка клубного типа, среди которых: “МАЄТОК. Перлина Iталiї”, “МАЄТОК. Дiамант Грецiї”, “МАЄТОК. Оксамит Icпанiї” и “МАЄТОК. Намисто Францiї”.

На территории 152 га запланировано строительство 448 современных коттеджей в рамках единого архитектурного стиля. Для занятий спортом, а также мест отдыха жителей комплекса, отведено 45 га в естественной лесопарковой зоне.

Чистыйвоздух, красота природного ландшафта, оригинальная архитектурная концепция, высокое качество строительных материалов, а также разноообразиеобъектов инфраструктуры, в том числе и наличие собственной службы сервиса,позволили создать все необходимые условия для комфортной и стильной жизни всех жителей комплекса.

В настоящее время вниманию покупателей предлагаются домовладения в коттеджном городке комплекса - “МАЄТОК. Перлина Iталii”.

Расположенный на склоне холма, в одном из живописнейшихуголковпод Киевом, городок окружен сосновым лесом и березовой рощей. Красота данной местности позволяет сравнить еес итальянской Тосканой.

Командой немецко-украинских архитекторов разработаны 14 архитектурных проектов коттеджей, которые находятся на земельных участках от 0,12 до 0,25 га и имеют площадь от 230 до 400 м2.

Всего на территории городка (18 га) расположаться 103 коттеджа, в том числе ресторан на берегу озера, спорткомплекс, мини-маркет, аптека, детские и спортивные площадки.

Уже сейчас можно выбрать страну своего будущего места проживания.

И все это в непосредственной близи от столицы:расстояние от “МАЄТКА” до окружной дороги в районе Феофании- 10 км, до жилого массива “Теремки” по Одесской трассе -12 км.

Коттеджное строительство городка ведётся одним застройщиком и предусматривает дату окончания строительства первой очередив марте 2008 года.

При покупке дома можно воспользоваться эксклюзивной кредитной программой от ОАО «Укрэксимбанк», рассчитанной на 20 лет.

Read the rest of this entry »

Villagio Estate, девелоперу элитных загородных поселков корпорации «ИНКОМ», исполняется год. В нашей стране это первый бренд, созданный специально для реализации проектов класса De Luxe и пропаганды элитного загородного образа жизни. О том, чего удалось достичь за первый год деятельности, в интервью Cottage.ru рассказал президент компании Сергей Козловский.

Реальность существования «клубных» поселков зачастую подвергается сомнению. Многие уверены, что «клубность» - это не более чем маркетинговый ход, направленный на привлечение клиентов. Но на самом деле, этот сегмент все-таки имеет место быть. И у него даже есть своя история. В этом уверен исполнительный директор Инвестиционной компании «Жилторг» Дмитрий Олонкин. О своем видении этого направления в загородной недвижимости он рассказал в интервью Cottage.ru.